建筑物在自然界受到侵蚀一般来自两个方面：一是自然条件的作用，比如雨水、空气、阳光等；另一种是由现代工业生产产生的各种腐蚀物，如酸、碱、盐及各种有机物质。对于前一种侵蚀，明敏外墙涂料都可让建筑避免，而对于后一种侵蚀，一般涂料往往还不能完全避免，解决问题，这时候比较采用建筑防腐涂料来保护建筑物。

       建筑防腐涂料的成分组成和其他涂料没有什么区别，都是由基料、颜填料、溶剂和助剂组成。其中决定防腐性能的主要由基料决定，基料选择的不同可配置不同的防腐涂料。
      建筑防腐涂料的选择影响建筑物使用寿命，因此下面教大家来如何选择防腐涂料。
1、选择大品牌涂料
防腐涂料市场里不乏有很多质量次的产品，往往以低价格吸引消费者，上当的消费者用完没过几个月发现家中墙面因为漏水导致潮湿腐烂，这时修理墙壁的钱远远大于当时选择正品涂料的钱，所以大家在选购时可选择明敏品牌防腐涂料，明敏大品牌、口碑好、质量过硬。
2、根据施工环境选择涂料
在选购防腐涂料时还需要考虑建筑的实际施工状况，这也是重要的选购技巧之一。不同种类的防腐涂料需要的施工条件是不同的，比如在通风条件差的现场施工适合采用无溶剂或高固体份或水性防腐涂料，而自干型防腐涂料适宜通透性差、不具备烘烤干燥的施工现场。
3、选择环保型涂料
任何涂料里都会有有害物质，这在化工生产过程中是避免不了的，但是环保性涂料在生产过程中通过技术手段可以减少很多有害物质，所以我们应该选购这种环保型防腐涂料。但是我们该怎样查看涂料环保性能是否达标呢？这第三个防腐涂料的选购技巧就是查看涂料的检测报告，主要查看报告里VOC（挥发性有机化合物）与游离甲醛两个指标，这两个指标体现了涂料环保性，指标数值越低，涂料的环保性能越高。业主选购时尽量选购数值低的防腐涂料，对于不能出示国家涂料质量监督检验中心检测合格的报告的涂料我们一概不能购买。
4、注意涂料的保质期
任何涂料都有保质期，防腐涂料也不例外，所以我们在选购时需要注意防腐涂料的保质期，除此之外，储藏涂料的环境也是影响涂料变质的重要因素之一，如果储藏环境恶劣往往会使涂料加速变质，因此我们在购买涂料时开盖观察涂料是否有结块变色的现象。